电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
曳引钢丝绳是电梯重要的悬挂装置，承受着轿厢和对重的全部重量，并依靠曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降。在电梯运行过程中，曳引钢丝绳绕着曳引轮、导向轮或反绳轮单向或交变弯曲，会产生拉应力。所以，要求曳引钢丝绳有较高的强度和耐磨性，其抗拉强度、延伸率、柔性等均应符合GB8903的规定。正是由于曳引钢丝绳的损伤程度及承载能力直接关系到人的生命和财产的，在使用过程中如何对其进行正确的定期检验和润滑维护显得尤为关键。
六、保险购买
购买电梯保险是电梯维修的一个重要环节。电梯保险能够保障电梯出现故障时所产生的各种经济损失，比如维修费用、赔偿费用等。选择一份保障、保险条款合理的电梯保险非常有必要。
如何判断哪些维修属于重大维修？
1. 性影响：重大维修会对电梯的性产生直接影响，如更换重要部件、修复严重损坏部分等。在维修过程中，需要确保电梯处于停机状态，避免维修过程中发生事故。
2. 费用影响：重大维修的费用通常较高，因此电梯的维修计划应尽量减少重大维修的次数。在维修前，需要对电梯进行检查，确定需要进行的维修项目，避免不必要的浪费。
3. 时间影响：重大维修需要较长的时间进行，因此在进行维修前，需要充分考虑电梯的使用情况，合理安排维修时间，避免影响客户的使用体验。
4. 法律和法规：按照相关法律和法规的规定，电梯的维修工作需要符合相关标准和规范。在电梯维修过程中，需要遵守相关规定，确保电梯的性和可靠性。
常见的电梯重大维修项目：
1. 更换曳引机机油：曳引机是电梯的核心部件之一，长期使用后需要更换机油以保持其正常运转。更换机油属于常规保养项目，不属于重大维修。
2. 更换钢丝绳：钢丝绳是电梯的重要组成部分，长期使用后需要更换以保证其性和可靠性。更换钢丝绳属于重大维修项目之一。
3. 更换导轨：导轨是电梯的导向装置，长期使用后容易磨损和变形，需要更换以保证电梯的运行稳定性和性。更换导轨属于重大维修项目之一。
4. 更换控制柜相关元件：控制柜是电梯的控制中心，长期使用后需要更换相关元件以保证其稳定性和可靠性。更换控制柜相关元件属于常规保养项目，不属于重大维修。
5. 主机轴承拆洗：主机轴承是曳引机的核心部件之一，长期使用后容易积累灰尘和杂质，影响其正常运转。拆洗主机轴承属于常规保养项目，不属于重大维修。