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    余杭房产抵押贷款,专业团队,快速办理

    2024-12-03 12:01:01 92次浏览
    价 格:面议

    余杭房产抵押贷款的优势

    1. 贷款额度高:房产抵押贷款的额度通常高于其他类型的贷款。这使得借款人能够获得更多的资金,满足其在大额支出或投资方面的需求。

    2. 利率较低:由于有房产作为抵押物,银行或贷款机构的信贷风险相对较低,因此可以为借款人提供更具竞争力的利率。

    3. 贷款期限长:房产抵押贷款的期限通常较长,可以为借款人提供更灵活的还款安排。

    4. 审批速度快:在满足相关条件的情况下,房产抵押贷款的审批速度可能更快,让借款人更快地获得资金。

    借款人条件:

    年龄一般要在18-65周岁之间,可能需要提供共借人,特别是对于年龄较小的借款人。

    具备完全的民事行为能力。

    房产条件:

    房龄一般不得超过30年,具体根据沟通和房产价值而定。

    房屋不能存在执行和纠纷。

    拥有完整的房屋产权证书。

    如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

    ①国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;

    ②以集体所有制企业的房产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,所形成的职代会决议须经公证,并报上级主管机关备案。

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