随着我国经济快速发展，“世界工厂”的地位也日益加强，直接导致全国各地工业生产厂房如火如荼地建设，这其中独院钢结构厂房具有造型美观大方、色彩明目、建筑体型多样化、造价低、建设周期短、钢构件生产工厂化程度高、安装施工简便、平面布局灵活，同时钢材具有重量轻、材质均匀便于设计计算、可回收利用等诸多优点，越来越在现代工业厂房中大量被采用。但钢结构厂房也有一个致命的缺点就是不耐火。

因此，对建筑钢结构厂房采取保护措施。一是对钢构件自身进行耐火保护，使其在火灾温度升高时不快速超过临界温度，规定时间内钢结构在火灾中也能保证稳定性，保障人员及财产;二是可对工业厂房内部设置有效的防火分区，防止火势向其他区域蔓延、扩散。

钢结构工业厂房钢构件的耐火保护：由于钢构件自身达不规范要求的耐火极限，因些需要对钢构件采取相应的耐火保护措施。常用的耐火保护措施有防火涂料法、发泡防火漆法和外包防火层法

工业厂房出租出售：

在进行工业厂房出租出售的时候其实都需要注意一定的细节的，是关于地产中介收集、整理各类的房产供求信息，并进行分类整理后，进行有偿居间服务。综合性或专业性中介，建议选择专业性厂房中介进行初房源的收集，这样才能更好的判断是否符合自己使用。

租赁厂房的时候不能随意的相信一面之词，如果想快速的出租，也可以通过中介，效率高，服务好!厂房出租的流程是什么样的？有什么注意事项？一、独院厂房出租①有合法的产权证件;②共有产权，须提交共有租赁厂房的时候不能随意的相信一面之词，如果想快速的出租，也可以通过中介，效率高，服务好!

一、出租厂房

①有合法的产权证件;

②共有产权，须提交共有人同意的证明;

③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;

⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。

以下8种情况的房屋不准出租：

①凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。

②产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。原房东厂房出租

③未签订书面《房屋租赁合同》(租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等)和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。

④承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。

⑤未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。

⑥已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。

⑦未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。

⑧有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。