制作模型别墅的主要材料是有机玻璃，也可以用木头的薄材料。 有机玻璃的特点是，透明、光有折射、直的其缺点:难以变形、难以加工、脆、木制的缺点:不透明、容易变形、难以加工细节、石膏粉、速达粉、加水干燥成固体、质感轻硬、容易成形、草粉、绿化。
展示建筑与环境实体效果 在大型公共建筑或其他一些建筑与环境的投标活动中，为了向招标单位、审批单位展示建筑与环境的设计理念和特色，获得认可，同时使业主、审批人员等有关方面能够对建筑及周边环境有一个比较直观的了解和真实的感受，设计师们常常通过模拟真实建筑和环境的实体模型来展示其设计效果，传递设计理念。
建筑与环境模型已经成为房地产开发商进行楼盘展示、宣传和销售的必备手段。通过模型，公众和购房者可以对建筑设计风格和周边环境特色有一个直观的了解，同时对他们购房选室也有一定的指导作用。
户型模型制作要点：
1、明确制作数量：例入明确模型数量四个。
2、明确产品类型：如B、D3为平成，C、D1为跃层。
3、材质提供：制作模型前乙方应将制作材料、工艺、尺寸等相关技术方案提供于甲方，并辅助甲方确认相关方案。
4、户型底座：与图示底座相配。
5、户型垫底部分颜色：底色建议采取浅杏色墙纸底色，应避免过深或过炫的底色衬托。
6、墙体表现：写实制作和透明ABS有机塑料材料。
7、大小表现：整个模型应满玻璃罩内的平面空间，避免出现模型过小的情况，整体高度以便于客户观看为宜。
8、户型配饰风格与颜色：具体配饰应充分尊重甲方提供的装饰图例进行制作。
9、模型确认：每天应发送模型制作进度照片给以甲方确认。
10、风险提示：模型必须附注温馨提示，避免与客户产生不必要的纠纷。